Скандал на взуттєвому підприємстві у Броварах: «віджали» як Крим, без єдиного вистрілу?

Споживче товариство (СТ) «Крокус», яке орендує приміщення на вул. Богунська, 22 у ТОВ «Сонячний квартал», судові виконавці примусово виселяють нібито за несплату оренди та незаконне зведення будівлі. У свою чергу орендар стверджує, що став жертвою підстави і зради партнерів, а потім – і рейдерського захоплення підприємства.  Чи  все, що відбувається у правовому полі, є законним - з’ясовували наші журналісти.

20 вересня. 13:30. На Богунській, 22 все ззовні спокійно. Біля воріт - автобус із «беркутівцями», служба безпеки та броварські поліцейські. У дворі - з десяток молодиків охоронної фірми «Тризуб-Січ» перегородили вхід до приміщення, схожого на великий ангар. Як з’ясувалося, саме він і став «яблуком роздору» між СТ «Крокус» - добре відомого у волонтерських колах підприємства, яке спеціалізується на виробництві та продажу комплектуючих для виготовлення взуття,  і  ТОВ «Сонячний квартал».

[caption id=”attachment_60601” align=”aligncenter” width=”600”] Вул. Богунська, 22[/caption]

[caption id=”attachment_60586” align=”aligncenter” width=”600”] Охоронці “Тризуб-Січі” від об’єктиву відвертаються[/caption]

Біля  виробничого приміщення тупочеться група людей – представники обох сторін: засновники фірм, їхні юристи, орендарі, журналісти. Зі сторони «Сонячного кварталу» - окремий «важіль»: представники державної виконавчої служби, які приїхали на Богунську, 22 для виконання рішення Господарського суду - звільнити приміщення, орендоване фірмою СТ «Крокус» на користь його власника - ТОВ «Сонячний квартал». Представляються, але коментарів не дають.

[caption id=”attachment_60589” align=”aligncenter” width=”600”] Зліва - виконавчий директор Антирейдерського союзу підприємців України Андрій Семидідько, посередині - державний виконавець Олексій Сергієнко[/caption]

Зі сторони СТ «Крокус» - окрема група підтримки: депутати міськради - Олег Шевчук, Леонід Черепейнік, Вадим Мутило, Сергій Бойко, Юрій Скотніков та інші, яких сторона “кварталу” відразу почала звинувачувати у підкупі і корупції.

Що ж трапилося?

[caption id=”attachment_60587” align=”aligncenter” width=”600”] Максим Халупко[/caption]

Зі сторони ТОВ «Сонячний квартал» ситуацію коментує юридичний представник товариства Максим Халупко: «Майже 15 років СТ «Крокус» орендує  складське приміщення на вулиці Богунська, 22, але так і не зміг оформити на нього необхідних документів. Згідно з рішенням міськради, з 2013 року землю під цим приміщенням орендує  у міста  ТОВ «Сонячний квартал», який  передав  її  в оренду  СТ «Крокус». Але вже 3 роки «Крокус» оренду не сплачує. На сьогодні закінчився і її термін. Усі суди, які вони ініціювали з приводу того, що  займане  приміщення – їхня власність, вони програли. Є рішення Господарського суду про виселення юридичної особи, яка на сьогодні незаконно займає це приміщення». Також орендодавець звинувачує «Крокус» і в зведенні  незаконної будівлі, на яку в забудовника немає жодних документів.

«Як керівник Антирейдерського союзу підприємців можу сказати одне: тут рейдерського захоплення немає, тут є господарські відносини між двома суб’єктами. Однин із них оформив землю і хоче займатися господарською діяльністю, другий - не має на неї жодного юридичного права, однак працює на ній довгий час, тож вважає, що може нею розпоряджатися на свій розсуд», - коментує зі свого боку виконавчий директор Антирейдерського союзу підприємців України Андрій Семидідько.

Передісторія

Донька одного із двох засновників споживчого товариства «Крокус» Ольга Главінська (по 45%  акцій належать Бардашу і Главінському, по 5% - їхнім дружинам – авт.) у мережі «Фейсбук» пише: Рейдеры захватили наше предприятие и выгоняют нас руками АТОшников!».

[caption id=”attachment_60580” align=”aligncenter” width=”400”] Камуфляжний мікроавтобус  із номером “Майдан”, на якому приїхала охорона “Тризуб-Січ” зі сторони ТОВ “Сонячний квартал”[/caption]

До речі, щодо «АТОшників». Серед АТОвців та у волонтерських колах «Тризуб-Січ» називають «перевертнями у погонах», які до АТО не мають жодного стосунку. А серед рейдерів «Тризуб-Січ» має репутацію «чортів». «Тризуб» засвітився в столиці кілька разів: під час рейдерського захоплення банком «Аркада» автостоянки в Дарницькому районі, де відкрили вогонь і поранили людину; в районі Позняки, де намагалися допомогти забудовникам знищити озеро.

А далі пані Ольга розповідає нам передісторію: близько 15 років СТ «Крокус» є одним із 46 членів Райспоживспілки. Згідно із статутом, усі рішення мають прийматися і затверджуватися спільно всіма членами на загальних зборах. У власності спілки, окрім приміщень на Богунській, 22, ще є низка магазинів як у Броварах, так і районі. Як каже пані Ольга, 75% будівель на орендованих 4 га у Райспоживспілки території з 2003 р. - у власності «Крокуса», а 25% - орендують у спілки. Згідно з договором, «Крокус» міг будувати і перебудовувати ці 75% будівель. Так з’явилися нові ангари та офісна будівля. За словами Ольги Главінської, директорка Райспоживспілки вирішила все прибрати до своїх рук. Для цього вступила в зговір із одним із засновників ТОВ «Сонячного кварталу» і через підставну особу за 30 000 грн продала всю територію спілки, чим ввела її членів у банкрутство.

[caption id=”attachment_60590” align=”aligncenter” width=”600”] Олександр Бардаш (справа) звинувачує у аферизмі  Сергія Дворського (зліва)[/caption]

Для отримання необхідного судового рішення аферисти уклали фіктивну угоду з підставною особою із Запорізької області й неіснуючим майном у Бердянську. Після чого підставний відмовився від виконання умов угоди. Це був формальний привід подати позов у Запорізький господарський суд. Зацікавлена особа із «Сонячного кварталу» до справи залучила директорку Райспоживспілки, яка і надала суду підроблені документи, чим підтвердила відсутність претензій зі сторони членів спілки. Останні ж про аферу нічого не знали. У такий спосіб  «Сонячний квартал» і став власником усіх будівель Райспоживспілки.«Так что «попали» не только мы, хотя мы имеем на руках все договора, платежки и прочее, попали и другие фирмы, которые свои здания выкупили полностью и зарегистрировали или не успели зарегистрировать на себя», - пише Ольга Главінська.

Після невдалої спроби викупити землю у міста,  в 2013 році товариство, рішенням виконкому міськради, стало її орендарем. Однак «Крокус» сплачував «Сонячному кварталу» тільки за 25% оренди приміщення, а за 75% - ні, так як вважав себе їх повноправним власником. Та реєструвати будівлі не поспішав, адже за понад десяток років навчилися довіряти своїм партнерам. Саме довірою аферисти і скористалися.

[caption id=”attachment_60579” align=”aligncenter” width=”600”] Володимир Щиголь і Олександр Бардаш[/caption]

Як тільки стало відомо про змову, засновники «Крокусу» звернулися з відповідними заявами в поліцію та прокуратуру. Були відкриті кримінальні провадження. Однак оскільким у “Крокуса” закінчився договір оренди, а “Сонячний квартал” відмовився його продовжувати,  суди двох інстанцій  СТ програло. Та у Донецькому Апеляційному суді (м. Харків) продовжується розгляд справи про незаконне відчудження спірного майна, і рішення має бути з дня на день.  Можливо, відчуваючи свій програш “Сонячний квартал” такими діями намагається вплинути на позивача - схилити до відмови від своїх вимог у суді, оскільки після прийняття рішення, вже  ”Крокус”  може вимагати від “Сонячного кварталу” повернення свого майна. І от 20 вересня державний виконавець приїхав на Богунську, 22 виконувати судове рішення - “Крокус” виселяти. 

Постфактум

«Дії державного виконавця кваліфікую як самоуправство та перевищення повноважень службовою особою, - коментує ситуацію адвокат СТ «Крокус» Володимир Щиголь. - По-перше, виконавець проводить опис майна на підставі рішення Господарського суду Київської області, а насправді суд відбувся в Господарському суді міста Києва. Незрозуміло навіщо він завідомо вніс неправдиві дані, тобто, документ підробив. По-друге, опис майна відбувається не в тому приміщенні, яке виконавець указав. Захоплене приміщення значно більше - площею 674, 4 м.кв. і зовсім не склад будівельних матеріалів, як зазначено. По-третє, вулиця, на яку виписано наказ, уже не вулиця Богунська, а розпорядженням міськради від 20 травня 2016 року перейменована на Анатолія Луценка».

[caption id=”attachment_60585” align=”aligncenter” width=”600”] Приміщення, звідки виселяють СТ “Крокус”[/caption]

За словами Ольги, представники «Сонячного кварталу» та судовий виконавець на плані території не змогли показати того приміщення, з якого мають «Крокус» виселяти. Тож захопили центрове, де знаходиться не лише підприємство «Крокус», яке виробляє і постачає підошву на взуттєві фабрики України, а і фабрика «Евротвіст», із унікальним італійським обладнанням для перемотування ниток. Жінка припускає, що це - зовсім не випадковість.

На сьогодні на Богунській, 22 приміщення, де діяли два підприємства, опечатано і забарикадовано, енергопостачання обрізано, виробництво зупинено. Працівники – безробітні.

 Фото - автора та із мережі Фейсбук