• Сьогодні: Середа, 27 Жовтня, 2021

24 сотки землі в центрі Броварів віддали депутату Михайлову

Лютий24/ 2014
avatar
Тарас Шако

журналіст видання "Маєш право знати", громадський активіст

ділянка_альянсінвестбуд09Минулого року броварська міська рада перейшла в позачерговий режим. 7 сесій з 12 скликались позапланово. І якщо в першій половині 2013-го на позачергових засіданнях депутати розглядали максимум по 2-3 питання, то з осені їх кількість зросла до кількох десятків. Як правило, позачергові сесії скликалися за день «до», іноді інформація про засідання надходила безпосередньо в день його проведення. Тому, якщо в порядку денному понад 30 питань, вивчити їх до сесії просто немає часу. Схоже, «авральний» характер сесій броварської міськради стає зрозумілим. Після останньої, 41 сесії броварська громада втратила 24 сотки землі прямо в центрі міста. Дорогоцінна ділянка відійшла у власність ТОВ «Альянсінвестбуд», директором якого є депутат міськради Олександр Михайлов.

В серпні минулого року Михайлов подав звернення до Сапожка, аби отримати в оренду 28 соток землі для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Гагаріна, 21, неподалік 7 школи. Ця будівля належить «Альянсінвестбуду».

22 серпня на 37 сесії депутати надали компанії Михайлова дозвіл на розробку проекту землеустрою цієї ділянки з метою її подальшого відведення в оренду.

На 39 сесії, що відбулась 24 жовтня, депутати навіть визначили терміни оренди земельної ділянки на Гагаріна. Шматок землі планували здати «Альнсінвестбуду» на 5 років. Щоправда, розмір ділянки зменшили до 24 соток. З них 9 соток – землі обмеженого використання (інженерний коридор мереж комунікацій).

ділянка_альянсінвестбуд04

Проте вже через місяць про оренду забули. На листопадовій позачерговій 40 сесії Сапожко і Ко ухвалюють рішення про проведення експертної грошової оцінки згаданої земельної ділянки. Тепер шмат комунальної землі чиновники запланували продати у приватні руки.

І продали. Перед новорічними святами, 26 грудня на 41 позачерговій сесії, депутати зробили своєму колезі Михайлову подарунок – земельна ділянка розміром у 24 сотки таки відійшла у власність ТОВ «Альянсінвестбуд». Без конкурсу, без торгів.

ділянка_альянсінвестбуд10

Сума продажу складає майже 837 тисяч гривень. Після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу до міського бюджету спочатку має надійти половина суми. Іншу половину Михайлову дозволили виплатити в розстрочку – до 20 грудня 2018 року.

Така небувала лояльність з боку місцевих рукомахів тільки до одного Михайлова викликала подив. Проте потім стало зрозуміло, що шмат землі відкусив не лише він. ТОВ «Альянсінвестбуд», крім Михайлова, має серед засновників ще двох жінок: Коваль Світлану Василівну та Авраменко Віру Миколаївну. Перша – теща мера Ігоря Сапожка, друга – близька родичка депутата Ігоря Трощенка. Інформацію про засновників підприємства можна легко знайти на сайті державного підприємства «Інформацйно-ресурсний центр»

засновники альянсінвестбуду

Крім того, на зв’язок з будівельним магнатом Броварів Ігорем Трощенком свідчить ще один факт. На сайті будівельної компанії «ПДБП-2», яку він очолює, продають квартири ТОВ «Альянсінвестбуду».

пдбп_альянсінвест

Отже, ТОВ «Альянсінвестбуд» купив земельну ділянку площею 0,2357 га у самісінькому центрі міста за ціною 4360$ за сотку, отримавши при цьому 5-річну розстрочку на виплату половини загальної вартості. Варто зазначити, що вартість сотки  землі в Броварах, за словами приватного ріелтора Олійник Л.О., нині складає як мінімум 6 000$ залежно від розташування.

Придбання земельної ділянки відбувалась блискавично як для такої процедури – в листопаді дали зелене світло на експертну грошову оцінку, а вже в грудні землю продали.

Зайве казати, що таких преференцій в отриманні будь-якої земельної ділянки прості смертні, не наближені до Трощенка і Сапожка, не мають.

ділянка_альянсінвестбуд06

Таким чином, броварські чиновники найвищого рангу в своїх кращих традиціях віддають землю для «своїх», нехтуючи інтересами громади міста.

Не виключено, що наступним кроком в цій історії може бути виготовлення документації для будівництва. Такий «комплект» (ділянка+документи) на ринку нерухомості вартуватиме значно більше, ніж 4360 доларів за сотку. Тільки в такому разі ці гроші підуть не до міського бюджету,  а в кишені організаторів та виконавців схеми, що призвела до втрати громадою чергової земельної ділянки.

Фото Миколи Кожемяка

  • avatar
    gala
    8 років тому

    Альо!!!! Дівчатка з міськради, ви де? Давайте ще на цю тему поговоримо. Чи вам без відео теж не віриться?

  • avatar
    Серега
    8 років тому

    Круто)))

  • avatar
    Наталья
    8 років тому

    Ну, тут снимаю шляпу. Молодцы! Никакой воды – одна конкретика. Если докажете так и остальные обвинения в сторону Сапожко начну уважать.

    • avatar
      Серега
      8 років тому

      Так может доказательствами, должны заниматься компетентные органы!?

    • avatar
      gala
      8 років тому

      Вам цього мало?????? Та це вже не одна стаття КК для діючого міського голови.

    • avatar
      Ольга
      8 років тому

      Не могу согласиться. Хотя в статье – «никакой воды – одна конкретика», однако присутствует манипулирование сознанием читателей путем искажения информации. А именно – указывается на существенное занижение цены земли, при этом нивелируются факты, указывающие на обоснованность (необоснованность) именно такой оценки и приводится «с голоса» мнение «приватного ріелтера», с помощью которого и произошла подмена понятий.
      Подробнее – в комментарии, который будет чуть позже.

  • avatar
  • avatar
    Ольга
    8 років тому

    Короткий коментар до статті «24 сотки землі в центрі Броварів віддали депутату Михайлову»
    Вихідні дані:Земельна ділянка «прямо у центрі міста, площею 0,2357 га»
    перейшла у власніть ТОВ, наближеного до можновладців, за ціною 4360$ за сотку (чотири тисячі триста шістдесятдоларів США). «Без конкурсу, без торгів».
    При цьому, «вартість сотки землі в Броварах, за словами приватного ріелтора Олійник Л.О., нині складає як мінімум 6 000$ залежно від розташування».
    Автор статті вважає, що землю просто «віддали депутату Михайлову». При цьому наводиться сума продажу – майже 837 тисяч гривень. Що означає: не віддали ж задарма! Говорити можна тільки про те, що місто могло недоотримати значні кошти. Скільки саме – у статті не уточнюється. Важається, що «багато».
    Щодо того, щопродали «без конкурсу, без торгів».
    Власником будівлі є ТОВ «Альянсінвестбуд». Як я розумію, право власності на будівлю автором статті не оспорюється. Нежитлове приміщення розташоване на земельній ділянці, яка є невідємною частиною нерухомості (земельного поліпшення).
    Скажіть, скільки покупців знайдеться, щоб купити земельну ділянку, якою не можна буде розпоряджатися, тому що на якій розташована чужа споруда?
    Скільки ж саме мала коштувати ця земля і хто встановлював ціну?
    У статті згадується, що «…дали зелене світло на експертну грошову оцінку…».
    Експертна горошова оцінка проводиться професійним оцінювачем, який має ліцензію на проведення робіт із землеустрою та кваліфікаційний сертифікат оцінювача. Тобто оцінювач – це не просто «людина з вулиці» чи «наближена до Сапожка». Експертна грошова оцінка проводиться при дотримання норма Закону України «Про оцінку земель», постанови КМУ № 1531 «Про експертну грошову оцінку ділянок» тощо. Усі звіти про оцінку землі контролюються Держкомземом.
    Саме незалежний оцінювач і визначав вартість земельної ділянки, а результати надав у звіті про оцінку.
    А тому потрібно хоча б ознайомитися із звітом або звернутися до оцінювача, який проводив грошову оцінку землі, з питанням, як саме він визначив вартість земельної ділянки. Скоріше всього, оцінювач правильно визначив ринкову вартість вказаної земельної ділянки. Однак висновки можна робити тільки після з’ясування усіх спірних питань.
    Автору статті потрібно було взнавати вартість сотки не у «незалежного ріелтора», який не несе жодної відповідальності за сказане, а в оцінщика, який поставлений у жорсткі правові рамки.
    Наостанок. Особисто я НЕ знайома з депутатами Михайловим та Трощенком а також із Сапожком.
    Але мене вже «дістали» брехня, лицемірство та маніпулювання свідомістю,
    які так і пруть із проаналізованої статті автора та їй аналогічних.

    • avatar
      rain
      8 років тому

      Я так розумію що у вас бабенкових реально з головами не все впорядку .
      Таких слів як “мандавошка і гавно” в мові немає , зато в головах жлобів хоч відбавляй .
      Не паскудь мову , убоге створіння .